Maison 4 pièces 133 m²

À propos

Maison 4 pièces 133 m²

- Sous Offre -
Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison.

Son extérieur soigné et sa configuration atypique lui confèrent une élégance certaine.
Nichée sur un terrain de 2913 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Les 133 m² de surface habitable sont répartis en 4 pièces sur deux niveaux.

La cuisine aménagée et son cellier sont un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et convivial.

La suite parentale et la salle d’eau attenante ont toutes les deux un accès direct sur la terrasse.

Une spacieuse mezzanine et deux chambres à l’étage (dont une grande qui peut facilement être transformée en une troisième chambre), offrent un espace confortable pour toute la famille.

La terrasse en bois qui encadre tout le rez de chaussée de la maison et les bassins d’eau aménagés rajoutent du charme à cette maison de campagne qui profite d'un jardin exceptionnel sans vis à vis.

Un garage annexé de 30 m2, supplémenté par une belle cave à vin, accueille un comble aménageable.

Le système de chauffage électrique au sol profite du label Promotelec et une pompe à chaleur réversible air/air propose la climatisation. La cheminée du salon assure un complément de chaleur douce et agréable.

Deux lots se rajoutent sur ce grand terrain piscinable, à savoir deux box à chevaux et un pool house aménagé.

Ce bien se situe sur la commune de Ingenheim, à 30 minutes de Strasbourg, seulement 15 min de Saverne et à quelques minutes des écoles et de toutes commodités.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.

Annonce publiée par Nathalie Meyer (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 133 m²
Prix du bien : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 4138 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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