Maison avec Terrain constructible - Ile d'Arz - Golfe du Morbihan

À propos

Les Demeures D'alexandre vous invite à découvrir une maison située sur la commune de l'Ile d'Arz, à 2 pas du Bourg, et offrant un potentiel d'extension compte tenu de la constructibilité de la totalité de sa parcelle et de ses généreux volumes. Une fois franchi le portail du Jardin arboré et clos de murs, cette Villa est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante : Le Rez-de-Jardin offre un grand sous-sol de 84 m². Empruntez ensuite l'escalier pour accéder au 1er étage qui distribue une entrée, un Lumineux Séjour / Salon de 25 m² avec son Balcon, une Cuisine, une Salle de Bains, 3 Chambres et un wc. Au second étage, sous combles, un grand grenier à aménager sur dalle béton.

Au cœur d'un environnement préservé, cette Grande Maison à rafraîchir vous permettra de loger aisément votre famille et recevoir vos amis. A découvrir absolument !!

Surface Totale (avec combles et sous-sol) = 220 m²
Surface Terrain = 867 m²
Prix du bien = 773 000 Euros
Prix du bien hors honoraires = 750 000 Euros
Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur = 3,07 % soit 23 000 Euros

Date de réalisation du Diagnostic Énergétique =
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 et 3690 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire = 431 kWh/m²/an
Consommation énergie finale = non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?