Vente maison 8 pièces Hœrdt - maison Villa F8/T8/8 pièces 185 m² 447000€

À propos

Exclusivité

A Hoerdt dans un quartier calme, à proximité des commerces et de la gare.
A 15' de Strasbourg et 20' de l'Allemagne, des axes autoroutiers.

Maison bi famille de 185m2 habitables sur 5,63 ares - années 1950
Cour pavée, garage double 32m², jardin.

Division du logement en 2 lots sur 2 niveaux : 2 appartements de 4 pièces.

Au Rdc appartement Loue Et Occupe – en très bon état.
4 pièces de 93m2 habitables, spacieuse entrée de 11m2 avec distribution des pièces.
3 chambres dont deux de 16m² habitables et une de 12m² habitables. Salle d'eau, wc, salon/séjour et cuisine.
Accès au jardin par la cuisine.
Carrelage et chauffage électrique au sol intégré.

ETAGE : appartement Vide Et Libre d'occupation - quelques travaux de décoration ou éventuellement de réaménagement à effectuer, changement des radiateurs.
4 pièces de 79m2 habitables spacieuse entrée de 12m² avec distribution des pièces.
3 chambres dont une de 12m² deux de 16m² habitables, ou possibilité d'abattre le mur entre les 2 pièces pour un espace salon de 32m². Salle d'eau, wc, séjour et cuisine. Une véranda de 13m² habitables.
Grenier de 88m²
Chauffage électrique radiateurs.

Sous-sol de 82m² haut plafonds. Sortie vers l'extérieur.
Un espace cave dédié à chaque appartement et des espaces communs.

Taxe foncière 786,00 €
Prix : 447 000,00 € Ttc Fai
430 000,00 € hors honoraires - Honoraires à charge de l'acquéreur

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