Hoenheim Centre dans Impasse, Maison de ville récente de 100 m²/hab - 107m²/sol

À propos

Située dans une Impasse à Hoenheim Centre, dans un environnement très calme, nous vous proposons cette maison "mitoyenne d'1 côté" construite en 2013. Elle offre une très belle surface de 107m²/sol et 100m²/hab.

Répartie sur 3 niveaux, elle s'articule ainsi :

Au Rdch, De Plain Pied :

1 Entrée avec vestiaire et placards de rangement
1 Chambre "parentale", avec placards + Salle de douche attenante (Ensemble de 16m²) + Terrasse de 7,5m² !!
1 Toilette indépendant
1 Garage simple pourvu d'une arrivée électrique et devant celui-ci 2 places de stationnement

Au Premier Niveau :

1 Bel Espace de vie de 41.62 m² baigné de lumière, intégrant la cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse de 19m² exposée Sud et équipée d'une pergola

AU Second Niveau :

1 Dégagement avec placards
2 Chambres de respectivement 13,65 et 11,23 m²/hab et 17,87 + 14,23m²/sol
1 Salle de bains avec wc

INFORMATIONS Complementaires :

Chauffage gaz au sol
Climatisation installée en 2022
Lave-vaisselle = 2022
Plaque à induction + Sèche serviette salle de douche = 2023
Consommation actuelles / Gaz : 1050 €/an / Électricité : 800 €/an

LES Points Forts :

Construction de
Au calme et à proximité de tous les petits commerces et infrastructures scolaires
A proximité du Tram et de la Ligne de Bus C3
Très beaux espaces de vie lumineux, agréables et pratiques à la fois

A Proximite Immédiate :

Centre ville de la Commune
Tous les commerces et administrations
Ligne de bus et de Tram
4kms de Strasbourg

Plus De Photos Disponible Sur Notre Site / Visite Immersive Video Disponible

Mentions Legales :

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE Immobilière Ott ! Mandat n°4404
L'Humain Au Cœur de l'Immobilier
30, rue de la République - 67800 Hoenheim
Rcs Ti B 393 840 244 - Cpi 029 545 Cci Alsace Eurométropole

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