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Il y a 2 mois

Propriété en plein coeur des vignes

546 000 €

Hiersac (16290)

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338 m² 338 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

A 20 min d'Angoulême, au calme, élégante maison Charentaise du XIXème siècle d'env. 305 m2 + 70m2 à aménager. En intérieur, vous accèderez par un beau hall d'entrée qui dessert deux grands salons, une salle à manger, cuisine aménagée, une bibliothèque et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau & toilette. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives. Troisième salle d'eau individuelle avec toilette + espace dressing. La partie ouest de la maison comprend un deuxième accès indépendant avec son hall d'entrée et un salon, deux pièces à l'étage à entièrement rénover... Volumes des pièces interessants avec quelques éléments authentiques. Le tout ayant besoin de travaux plus ou moins importants. Côté extérieur, anciennes ruines aménagées avec un espace cuisine d'été et son bassin à poissons + une grande dépendance comme atelier/remise.

Caractéristiques principales

338 m² 338 m² 9 pièces 5 chambres 6640 m² de terrain 4 salles de douche Chauffage central au gaz DPE E(253) GES C(16)

Hiersac, Charente, Poitou-Charentes

Prix

546 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,81% TTC
Prix sans honoraires : 521 000 €
Prix/m² : 1 615,38 €/m²
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Agence

Etude Saint Andre Immobilier- SIBIAK Auriane Hiersac (16290)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 110/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 220 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,44%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
546 000 €
1 615 €/m²
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