Maison de village 2 pièces 46 m²

À propos

Maison de village 2 pièces 46 m²

En exclusivité, mieux qu'un appartement ! Cette maison de village en pierres a été intégralement rénovée en 2013.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ancienne (le conduit neuf attend son poele) exposée Sud en rdc.
A l'étage, le dégagement avec fenêtre dessert une belle chambre avec jolie vue sur la Madone, un wc séparé et une salle d'eau avec vasque et cabine douche neuve.
Au dessus, grenier .
Au sous-sol, un espace buanderie chauffé, un grand rangement et une cave avec accès direct possible avec l'extérieur (pour les vélos ou autre matériel).
Parking à proximité pour stationnement.

Idéal pour un premier achat ou pour du rapport locatif (loyer déjà pratiqué à 530 euros)

Village de caractère avec son site archéologique classé de Larina , Hières sur Amby (1200 habitants) est bordé par le Rhône et se situe à 10 km au nord de Crémieu.
Au coeur du village, se trouvent les écoles primaire et maternelle ainsi qu'une bibliothèque. Le village est composé de cinq hameaux et d'un grand ensemble sportif et de loisirs : terrain de football, aire de jeux, skate park, terrains de boules, et camping sans oublier le site d'escalade.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 139500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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