Maison 5 pièces 77 m²

165 000 €

Haucourt-Moulaine (54860)

77 m² 77 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 77 m²

iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans une rue paisible d'Haucourt-Moulaine (Saint Charles), cette charmante maison jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de la manière suivante

Rez-de-chaussée :

Cuisine séparée à aménager selon vos goûts, idéale pour les passionnés de cuisine.
Un séjour avec accès à une véranda, créant ainsi une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale.
Un Wc indépendant pour plus de commodité.

Étage :

Trois chambres à coucher pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle d'eau avec un deuxième toilette pour plus de confort.
Un accès aux combles aménageables pour vos projets futurs.

Sous-sol :

Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, offrant un espace de stockage pratique pour votre véhicule et vos affaires.

Extérieur :

Une cour de stationnement devant la maison pour stationner facilement votre véhicule.

Un jardin à l'arrière sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces bien agencés, son garage et son jardin.

Elle est également idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des transports en commun, docteur, pharmacie...

À proximité des axes autoroutiers et à moins de 10mn du Luxembourg et de Longwy

Informations techniques :

Chauffage au gaz
Dalle béton à chaque niveau
Reliée au tout-à-l'égout

Nécessite quelques travaux de rafraichissement pour redonner tout le potentiel de cette maison

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me disponible du lundi au dimanche.

Accompagnement possible par mon partenaire financier

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 409 et classe Climat F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone Ei (Id 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F