Maison 9 pièces 260 m²

À propos

Maison 9 pièces 260 m²

Maison de Caractère à Hatten - Une Exclusivité M&C Immo

M&C Immo vous présente en exclusivité cette belle demeure située à Hatten, une charmante commune aux multiples attraits.
A 10 minutes de Seltz et de la frontière Allemande.

Caractéristiques clés :

Surface habitable : Environ 260 m² sur un terrain arboré et paisible de 9.47 ares
Cachet unique : Grandes baies vitrées, plafonds hauts, parquets en bois d'origine, cuisine rustique, espace parental,...

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ornée de vitraux colorés. Un immense salon/séjour baigné de lumière d'environ 65m² vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un toilette, et une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un cellier.

La vue depuis la cuisine sur la cour arrière et son jardin bucolique orienté Sud, est simplement enchanteresse. Une belle terrasse est le lieu idéal pour les moments de détente. Le double garage spacieux et une buanderie bien agencée complètent ce niveau.

À l'étage, une suite parentale complète avec point d'eau, toilette, grande chambre à coucher, espace bureau et salon offre un véritable havre de paix. De plus, vous disposez de trois autres chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette. Les combles sont accessibles pour un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

Emplacement verdoyant, propriété clôturée.
Balcon avec vue
Un jardin bucolique idéal pour la détente
Des caractéristiques originales préservées
Beaucoup d'espace de rangement
Coup de coeur assuré
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison de caractère à Hatten. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

M&C Immo ALSACE

Surface : 260 m²
Prix du bien : 378000 €
Prix du bien hors honoraires : 365000 €
Honoraires Ttc : 3.56 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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