Maison 6 pièces 127 m²

À propos

Maison 6 pièces 127 m²

Seulement présentée par notre agence Optivia Foncier à Guichen / Pont Rean :
Une superbe maison construite en 2001 à Guichen dans un quartier prisé tant par son calme que par sa proximité immédiate aux commodités de Guichen et notamment de la future piscine, du collège et des infrastructures sportives.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon ouvert sur une jolie cuisine aménagée équipée et une véranda, une suite parentale avec salle d'eau et un WC.
L'étage offre quant à lui deux belles chambres, un bureau, une belle salle de bains et un WC.
La maison dispose également d'une superbe terrasse d'environ 80 m² entretenue et d'une aspiration centralisée.
A noter que des travaux importants récents ont été réalisés : Chaudière gaz à condensation (2020), réalisation la véranda en extension en ossature bois en 2014, porte d'entrée (2023) et plusieurs radiateurs.
Le tout incluant un double garage (37 m²) et une buanderie.
Opportunité très rare à saisir rapidement !
Votre contact : Franck NORMAND

Surface : 127 m²
Prix du bien : 379600 €
Prix du bien hors honoraires : 365000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 14600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:26:20
• Être proprio 08/05/2024 13:17:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit