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Il y a 2 semaines
À propos
Nous sommes à quelques minutes du Centre Ville de Guéret. Nous y vendons, pour un investisseur ou un industriel, un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments, séparés à ce jour mais facilement reliables, le B de1.200m2, le A de 3.640 m2 développés, l'ensemble étant sis sur +/- 8.820 m2 de terrain. Le A dispose de 40 m2 de Bureaux en RdC, et d'une grande porte sectionnelle. Le B dispose de Bureaux : 120 m2 en RdC, 120 au Niveau 1. Il dispose de deux portes sectionnelles (PL/Semi) + Quai de chargement + Pont roulant de poutre. Les parcelles sont constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. L'ensemble est actuellement loué à une importante Société Régionale qui pourrait libérer rapidement les lieux. Loyer potentiel : +/- 7.500,00Eurht (Local A = 2.500Eurht, & Local B = 5.000Eurht). Tf = +/- 12.000,00Eur. Charges Annuelles : Assurances 4.500Eur. Nous vendons cet ensemble, locataire en place ou non, pour 804.000,00 Eurfai, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%Ttc du montant de la cession, soit 54.000,00 Eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ref Ropert Immo : 4007/Cbb23
Caractéristiques principales
4840 m²
4 840 m²
Guéret, Creuse, Limousin
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
POWER IMMO
Guéret
(23000)
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grâce à notre partenaire Pretto
4 663 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 56 280 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,71%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 4 fois depuis le 06/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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