Propriété 8 pièces 173 m²

À propos

Propriété 8 pièces 173 m²

Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging.

Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur à Guéméné-Penfao à seulement 3 minutes du Centre.

Venez posez vos valises dans cette charmante maison familiale et lumineuse de 2005 située dans un environnement calme à l'abris des regards. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort.

Au rez de chaussée elle dispose :
Une entrée avec placards, un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain, un bureau et 2 wc indépendants,
A l'étage:
Découvrez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privative, mais également un espace de détente ouvert, idéal pour se relaxer, recevoir ses proches ou encore aménager un coin dédié au télétravail.

Cette propriété est un havre de paix pour vos moments de convivialité.
Profitez de sa piscine et son jardin sans vis-à-vis de 1590m² clos et joliment arboré pour profiter et vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Bénéficiez d'atouts supplémentaires, puisque cette propriété dispose d'un Carport de 20m² et un garage avec un accès grenier stockage.

Vous rêvez d'un chez-vous à l'abri des regards ! Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire !

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging

Prix du bien : 349 900 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 339 900 €
Honoraires Ttc : 3.5 % soit 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
Dpe : C (141kwh) B (6kg CO²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Rochette, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette immatriculé au Rcs Nantes Saint Nazaire 983 982 729 - Siret , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Cpi délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Surface : 173 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 2.91 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 18:58:46
• Être proprio 12/05/2024 15:56:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit