Maison 4 pièces 74 m²

À propos

Maison 4 pièces 74 m²

Proche d'Annecy, sur la commune de Gruffy, à découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied :

- Maison de plain-pied de 74 m2 habitables
- Edifiée sur un terrain de 1000 m2 environ. Terrain plat, clos et arboré
- Pièce de vie avec cuisine équipée, entièrement rénovée en 2018
- 3 chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau et un Wc séparé
- Un garage de 21 m2 avec possibilité de créer une mezzanine
- Terrasse couverte de 20 m2, pouvant être transformée en véranda
- Huisseries en Pvc, changées en 2018
- Chauffage électrique, possibilité d'installer un poele (conduit existant)
- Raccordée à l' assainissement collectif
- Piscine hors sol 8m x 4m60
- Abri de jardin
- Portail motorisé
- Possibilité d'agrandissement

En bref, une maison avec du potentiel, facile à vivre, très bien entretenue, située à 20 mn du centre ville d'Annecy, et 7 mn de l'entrée d'autoroute A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, :
Christele Viant au O6 .
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe Rd Immo.


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Surface : 74 m²
Prix du bien : 420000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?