Maison 3 pièces 70 m²

À propos

Maison 3 pièces 70 m²

iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison indépendante avec superbe jardin et sous-sol total à Grigny

A 30 min de Paris, découvrez cette maison située dans une impasse tranquille de Grigny, offrant un accès direct à la N7 pour une commodité optimale. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 541 m² ravira les amateurs d'espaces extérieurs et de luminosité.

Caractéristiques principales :

Disposition :

L'entrée principale donne accès au sous-sol ainsi qu'au rdc surélevé, via un escalier, composé d'un espace en mezzanine à aménager selon vos envies, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour de 17 m² avec accès à un balcon, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc indépendant.
Sous-sol total : Coin cuisine avec wc, buanderie, grand espace atelier et garage

Extérieur exceptionnel :

Grand jardin arboré et ensoleillé toute la journée avec un abri de jardin.
Terrasse en rez-de-jardin pour vos moments de détente.

Exposition : Sud-est, pour une luminosité optimale

Équipements :

Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres en Pvc double vitrage

Atouts supplémentaires :

Emplacement : Loin des quartiers sensibles de Grigny, entre Ris Orangis et Viry Chatillon dans une impasse avec accès direct à la N7
Proximité : Gare Rer D Viry Châtillon à 20 min à pied, accès A6 à 5 min.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat ou un investissement !

Visite virtuelle disponible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond Ei (Id 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 07:18:58
• Logic-Immo 08/05/2024 10:38:40
• Être proprio 17/05/2024 16:55:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit