144 000 €
Gramat (46500)
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Bienvenue à Gramat, charmant village Lotois de 3500 habitants.
Venez découvrir cette maison familiale direction Figeac avec sa piscine hors-sol de 7x5m sur une parcelle totale de 2000m2 entierement clôturée.
De plain pied, cette maison se compose d’une entrée spacieuse donnant sur un salon / salle à manger et sa cuisine ouverte d’environ 35m2. Retrouvez une cuisine équipée avec l’électroménager intégré.
Un couloir vous guidera à deux jolies chambres à coucher, un bureau/dressing pouvant servir d’une troisième petite chambre, d’une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparés.
Chacune des chambres sont munies de placards avec rangement.
• Assainissement fosse septique
• Menuiseries en bois et en double vitrage
• Volets bois
• Portail électrique
• Isolation des combles faite en 2021
• Chauffage pompe à chaleur air / air , cheminée et convecteurs électriques dans les chambres en supplément si besoin.
• La maison dispose d’un garage attenant, pouvant venir accueillir dans un futur proche une pièce supplémentaire.
Pour visiter ce bien, je suis disponible pour répondre à vos questions . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 944€ ~ 1278€
144 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 920,00 €/m²