136 000 €
Gouzon (23230)
Propriété 2 pièces 57 m²
Lussat, longère entièrement rénovée et lumineuse, comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte, salon/salle à manger, poêle à granulés à l'étage une chambre et une salle d'eau, un wc, et un accès au balcon ainsi qu'au terrain.
Volets roulants commandés et adaptatif en fonction de la luminosité.
De plus, cette propriété possède une dépendance d'environ 28m², pouvant être aménagée selon vos besoins, la porte entre la maison et la dépendance est existante, avec l'arrivé et l'évacuation de l'eau, dalle effectuée, charpente et toiture neuve.
Une grange d'environ 85m², offrant de multiples possibilités.
Le terrain attenant d'environ 2618m² est agrémenté d'un puits.
Fosse septique aux normes.
Damien Guinvarch (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 520 161 - Guéret - Tèl: [Coordonnées masquées].
Surface : 57 m²
Prix du bien : 136000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires Ttc : 8.80 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
136 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 385,96 €/m²
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