296 000 €
Gouy (76520)
À vendre - Gouy - direct autoroute A13
Charmante maison traditionnelle, hors lotissement, sur le plateau Est de Rouen, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite sur un sous-sol total, elle déploie ses attraits dès le rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un lumineux séjour/salon exposé plein sud agrémenté d'une cheminée, une chambre avec placard, un bureau également pourvu d'un placard, et des commodités avec un Wc équipé d'un lave-mains.
Une magnifique véranda de 34m², baignée de lumière naturelle, prolonge harmonieusement l'espace de vie depuis le séjour.
À l'étage, un palier distribue une première chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec Wc, ainsi qu'un Wc séparé, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants.
La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage en aluminium et Pvc, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Son vaste jardin de 1950m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée et un environnement des plus agréables. Un sous-sol total, ainsi qu'un garage sous la terrasse, viennent compléter les commodités.
Les points forts : une vue imprenable, un cadre de vie très plaisant, une maison parfaitement entretenue, aucun travaux majeurs à prévoir. (5.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Cette maison à Gouy représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie confortable, sans compromis sur le charme et la fonctionnalité. De plus, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A13, facilitant ainsi les déplacements.
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296 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 114,29 €/m²
Vu 2 fois depuis le 09/03/2024