224 900 €
Gontaud-de-Nogaret (47400)
Maison 6 pièces 169 m²
Alexis Riem vous présente cette charmante maison de plain-pied et son terrain de 5000m2 environ.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce bien sans vis à vis à rafraichir.
Dès son entrée spacieuse et lumineuse de 11m2 vous découvrirez son séjour salle à manger très lumineux de 54m2 donnant sur la nature environnante.
La maison est composée comme suit :
Un bureau de 7m2 avec placard / 1 cuisine/ 1 couloir avec rangements / 4 chambres / 1 salle de bain / 1 wc .
Une terrasse spacieuse avec accès handicapé.
Un sous sol d'environ 150m2 avec chaufferie, les volumes donneront l'espace indispensable pour une grande famille, un artisan ou un professionnel souhaitant y installer son entreprise
Chauffage au fuel + cheminée.
Un grenier viendra completer ce bien
taxe foncière : 1405€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Alexis Riem, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 839 635 315
Surface : 169 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
224 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 330,77 €/m²
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