165 000 €
Gironde-sur-Dropt (33190)
Maison 4 pièces 152 m²
Au calme et à quelques minutes des commerces, à Gironde-sur-dropt, proche La Réole, venez découvrir cette grande maison familiale de type Girondine de plus de 150m2 et ses 300m2 de dépendances attenantes sur 3350m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée une entrée avec salon, salle à manger indépendante et un espace cuisine séparé (à équiper).
A l'étage, une grande salle d'eau et 2 grandes chambres dont une de plus de 30m2 (possibilité d'en créer quatre sans difficultés)
Agrandissement possible à l'étage sur un plateau supplémentaire de près de 80m2 et au rez-de-chaussée également.
Un gros potentiel de réhabilitation/ transformation sur ce bien avec plus de 300m2 de dépendances attenantes (hangar ou atelier) avec pierres/briques et bois apparents avec une belle hauteur sous plafond.
Idéal grande famille, artisans, projet de gîte, ou locatif. (Travaux à prévoir)
A découvrir sans tarder.
Surface : 152 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 € et 6110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
165 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 085,53 €/m²
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