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Maison 10 pièces 208 m²

249 000 €

Gien (45500)

208 m² 208 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

Maison 10 pièces 208 m²

iad France - Guy Mallet vous propose : Maison bourgeoise 10 pièces / 6 chambres avec grand garage, terrasse et jardin clos de murs en centre ville. Idéale pour famille, profession libérale ou chambres d'hôte. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vestibule, cuisine aménagée et équipée, buanderie, Wc. A l'étage : 4 grandes chambres (parquet), 2 salle de bains, Wc. Sous les combles : 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu. Caves. Chaudière gaz de ville à condensation neuve. Double vitrage et volets roulants Pvc. Toiture en ardoise naturelle révisée. Arrosage automatique avec récupération eau de pluie. Au calme avec marché, supermarché, commerces, écoles, lycée et cinéma à deux pas. Fibre optique. A 5mn en voiture de la gare Sncf. A 1h30 au sud de Paris par autoroute ou train direct. Habitable de suite sans travaux. Exclusif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 297 et classe Climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet Ei (Id 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

208 m² 208 m² 10 pièces 6 chambres 320 m² de terrain Mandat exclusif DPE E GES E

Gien, Loiret, Centre

Prix

249 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 197,12 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 465/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 07/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249 000 €
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