Propriété 7 pièces 235 m²

À propos

Fermette à rénover sur 2ha50 15mn au Nord ouest de RENNES

Fermette à restaurer avec 2ha de terre agricole à 15 mn au Nord Ouest de Rennes 10mn de La Mézière
Maison à rénover, d'un potentiel de 270 m2 avec des dépendances, des Hangars. Cette maison en pisé couverte en ardoise est en bon état sur son gros oeuvre.
Elle est sans vis-à-vis au calme, entouré de champ et à proximité d'une agglomération en plein développement de 5400 habitants où se trouve tous les services.
Ce lot se compose (valeur indicative)
Maison pour 170 000 Eur
Hangar de 187 m2 55 000 Eur
Hangar de 227 m2 57 000 Eur
Stabulation de 150 m2 60 000Eur
Etable de 120 m2 20 000
Poulailler de 44m2 4 000 Eur
Dalle en béton avec mur de 160 m2 5000Eur
Puits avec pompe 5000 Eur
Dalle en béton avec reserve eau enterré de 30m3 pouvant servir de fosse de lavage 4 000Eur
Sol 7000m2 30 000Eur
Terre agricole 2ha 18 000Eur
Cette fermette situé à proximité de Rennes, de l'autoroute Rennes/st Malo est idéale pour une activité Co Living (potentiel de 8 studio ou T2), de permaculture bio à forte valeurs ajouté, une activité artisanale, une activité équine ou canine, des boxes de stockages ( 7 camping-cars) ou tout autres projets soumis aux contrôles safer.
Disponible fin 2022.
Prix à négocier 450 000Eur Fai dont 22 000Eur frais d'agence.
Enveloppe travaux prévisionnelle de 200 000 Eur est à prévoir pour la rénovation et divers aménagements.
Référence :3343
Pour plus d'information, je contacte Pascal Boittin Immobilier au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 421 013 475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 86 3343 lbc
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 305 000 €

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