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Il y a 3 semaines

Charmante propriété en pierre située dans l'Entre deux Mers dans dans un endroit charmant et surélev

787 500 €

Gensac (33890)

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389 m² 389 m² 14 pièces 7 chambres

À propos

Cette belle propriété est située dans un endroit calme avec des vues magnifiques sur la campagne environnante. La maison offre de multiples habitations créant ainsi l'opportunité d'un revenu locatif ou d'une grande maison familiale avec de la place pour les invités ! Le propriétaire utilise actuellement la maison de deux chambres comme résidence principale, qui comprend une cuisine de bonne taille, un salon, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée avec un espace mezzanine et une deuxième chambre au premier étage. La plus grande propriété de quatre chambres est bien adaptée pour être utilisée comme gîte avec un grand espace de vie et une salle à manger qui mène à une merveilleuse bibliothèque. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. Le studio peut être utilisé comme partie intégrante de la maison ou peut être fermé avec un accès indépendant depuis l'extérieur. La propriété est située dans une zone calme avec des vues lointaines. La propriété comprend également une grange attenante et il y a deux portails pour créer un accès séparé pour chaque résidence. La magnifique piscine et les jardins environnants donnent sur les collines des vignobles et du château voisin. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Caractéristiques principales

389 m² 389 m² 14 pièces 7 chambres 3 salles de bain Piscine 3958 m² de terrain Cheminée 1 salle de douche DPE D(164) GES D(35)

Gensac, Gironde, Aquitaine

Prix

787 500 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 750 000 €
Prix/m² : 2 024,42 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Bordeaux and Beyond Gensac (33890)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 523/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 125 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
787 500 €
2 024 €/m²
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