Maison 5 pièces 129 m²

À propos

Maison 5 pièces 129 m²

En exclusivité à Genech : Situé au coeur du village, Aro Immobilier vous propose en fond d'allée un Semi Plain Pïed Individuel excavé de 4 chambres bâti sur un terrain de 785 m2 avec garage, atelier et dépendance.
Le vaste hall d'entrée dessert un séjour trés lumineux grâce à sa grande baie vitrée exposée Sud, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres et une salle de douches.
À l'étage inférieur, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses donnant directement sur le jardin à l'arrière de la maison, un espace lingerie, une chaufferie avec sa chaudière à pellets neuve et son silo de 2 tonnes, un garage de 26m2 avec porte motorisée.
Les panneaux solaires ont assuré un rendement de 1800€ en 2023.
La propriété est entièrement close et possède un portail automatique avec visiophone.

Les plus :
- insert avec soufflerie dans le séjour
- chaudière à pellets avec silo + chauffe-eau changés en 2022
- tableau électrique refait en décembre 2023
- huisseries en Pvc avec volets électriques
- toiture refaite en 2018
- isolation des combles en 2015
- panneaux solaires
- en plus du garage, un carport fermé de 28m2
- récupération des eaux pluviales (3000 litres)

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1420€ et 1980€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 365.000€, honoraires : 4,29% Ttc inclus charge acquéreur, soit 350.000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de René Businaro au [Coordonnées masquées] ou Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier GENECH.
Référence annonce : VGEN6321B50
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?