Maison 8 pièces 329 m²

À propos

Bel ensemble composé d'une maison, un appartement et un local commercial !

À Geispolsheim-Village, ensemble construit autour d'une cour couverte se composant d'une maison principale, d'un appartement, d'un local commercial, de dépendances et de deux garages pouvant accueillir trois voitures !
Idéal pour investissement locatif ! 
 
La maison :
Maison d'environ 172 m2 sur deux niveaux avec sous-sol et combles.

Une grande cuisine,
Une salle à manger,
Un salon avec insert bois.

À l'étage :

Deux chambres de 33 m2 et 14 m2 avec grands placards,
Un espace bureau,
Une grande salle de bains (baignoire, douche, vasques),
Une toilette,
Grands combles à aménager.

Au sous-sol :

Une grande cave voutée,
Une chaufferie au fioul Zaegel-Held (environ 1000L/an).

Autres:

Puit d'eau,
Adoucisseur d'eau,
Arrivée de gaz.

 
L'appartement :
À l'étage, appartement d'environ 60 m2 avec accès à la terrasse. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres neuves.

Un salon avec cheminée, 
Une cuisine,
Une salle d'eau,
Une chambre.

 
Le local commercial :
Environ 31 m2 et actuellement loué 1038€ / mois sous bail commercial initié en septembre 2023.

Une partie commerciale,
Un laboratoire de préparation,
Un débarras, 
Une toilette.

 
En dépendance :
S'ajoutent plusieurs pièces pouvant être soit aménagées, soit ajoutées à la maison.
 
La cour :
Une cour couverte avec trois places de garage avec portes sectionnelles automatisées.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  

Prix : 575 000 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 599 000 € HAI).
Référence annonce : 2290
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 575 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1989 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?