![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_1.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_2.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_3.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_4.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_5.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_6.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_7.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_8.jpg?638554868920000000)
![](https://photos3.vizzit.com/24154a/Ale8b30j4qie10vy/Photos/Ale8b30j4qie10vy_9.jpg?638554868920000000)
Investissement locatif potentiel à exploiter
Région Gace Sud - Orne (61) - En Normandie, dans la région des haras et à quelques kilomètres du prestigieux haras national du Pin, l'agence Cazin Immobilier de Gace vous propose d'acquérir cet ensemble à but locatif composé de 2 lots dont 1 lot déjà loué 330Euros/mois (depuis 14 ans) et l'autre à rénover pour obtenir un 2ème revenu locatif. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 382m².
Lot 1 composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour.
- Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau.
Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissmeent au tout à l'égout.
Prévoir travaux à la sortie de la locataire actuellement en place.
Lot 2 à rénover, offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, accès à une cave et garage.
- A l'étage : palier, chambre.
Simple vitrage. Absence de chauffage. Assainissement au tout à l'égout.
Grand garage loué de 21m² avec grenier de 60m² au dessus.
Prix : 55 000 Euros
Dont Honoraires 10 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 50 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 Euros et 3250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
55 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 50 000 €
Prix/m² : 423,08 €/m²
Vu 2 fois depuis le 21/06/2024