Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

Votre expert immobilier Brignais, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 130 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut).

Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon/séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un Wc (1 m²).

Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un Wc (1 m²).

« Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « Bosch », d’une hotte « Franke », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « Whirpool » et d’un réfrigérateur américain « Lg ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon/séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon/séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 20 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique.

« Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes.

« Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien.

À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Surface : 117 m²
Loyer : 1950 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)