Maison 7 pièces 245 m²

À propos

Maison 7 pièces 245 m²

Ne ratez pas cette maison de charme d'environ 244m2 habitables (273m2 au sol) proposant 7 pièces. Elle est joliment implantée sur un terrain paysagé d'environ 12 ares dans la commune de Forstfeld.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un wc, d'une grande chambre d'environ 22m2 bénéficiant un petite terrasse ainsi que d'un cellier. Une pièce de vie centrale d'environ 41 m2 dont la large baie vitrée orientée plein sud permet l'accès à la terrasse principale et au grand jardin paysagé, s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée ainsi que sur le salon en demi-niveau supérieur.

Au premier étage un couloir vous mène à une grande salle de bains avec douche, wc, et espace buanderie, une suite parentale lumineuse avec un dressing et l'accès à un beau balcon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.

Au deuxième étage vous bénéficierez d'une chambre d'environ 17,5 m2 ainsi que d'une suite avec dressing, salle de douche et wc.

Une cave regroupant un espace bricolage et un local technique, deux carports de part et d'autre de la maison, une terrasse orientée sud ainsi qu'une grande serre complètent ce bien.

La maison construite en 1992 se situe dans une impasse calme du village. La chaudière et un grand silo à pellets à été installé en 2023.

L'avis de votre conseillère:
Ce bien correspondra parfaitement à une famille recherchant une maison d'exception paisible, bénéficiant cependant de la proximité de de l'Allemagne ainsi que de l'autoroute A65.
Une répartition en deux appartements s'envisage parfaitement sur ce bien qui dispose de deux escaliers intérieurs distincts.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me :
Natacha Allenbrand - Agent commercial
Entrepreneur individuel Rsac 918 [Coordonnées masquées].48.65.23 - [Coordonnées masquées]

Surface : 245 m²
Prix du bien : 626000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires Ttc : 4.33 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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