Mas 9 pièces 277 m²

À propos

Mas 9 pièces 277 m²

OBSITAS Immobilier a le plaisir de vous présenter un Mas provençal d'une superficie habitable de 280 m2 sur une parcelle d'environ 8 000 m2.
Situé à seulement 5 minutes de Forcalquier et à 15 minutes de l'autoroute A51, ce Mas a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.

Ce Mas peut accueillir plusieurs générations avec son agencement permettant de créer des espaces séparés ou de développer une activité de chambres d'hôtes (plusieurs pièces disposent d'entrées indépendantes).

Le bien est composé de 5 chambres avec 4 salles d'eau, 2 salons avec cheminée et poêle à bois, une cuisine toute équipée, une salle à manger et une buanderie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur et offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et la Vallée de la Durance. Vous accéderez à la propriété par une allée en pierre naturelle bordée d'oliviers et de cyprès. Plusieurs arbres centenaires viennent agrémenter ce bien unique au charme provençal.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume

OBSITAS, Sas au capital de 250 000 Eur, immatriculée au Rcs de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no Cpi 043 609 délivrée par la Cci des Alpes de Hte Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 277 m²
Prix du bien : 730000 €
Prix du bien hors honoraires : 710000 €
Honoraires Ttc : 2.82 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080 € et 6920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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