Maison 7 pièces 122 m²

À propos

Maison 7 pièces 122 m²

A vendre à Fontenoy-le-Château, maison de caractère en pierre de 122 m2, mitoyenne d'un côté, située dans un cadre naturel préservé. Cette charmante habitation offre un accès direct à la rivière et bénéficie d'un jardin avec cour privative pour stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec cheminée, un agréable salon séjour, une cuisine et son bel espace dinatoire, avec son accès direct au jardin arboré, bordé par la rivière.
Une petite annexe fonctionnelle est attenante à la maison.
Les pièces de vie sont chauffées par deux poêles à bois de qualité de marque Jötul.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, ainsi que des combles aménageables.
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent une maison de caractère, située dans un environnement naturel calme et préservé. Le cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Située dans le charmant village de Fontenoy-le-Château, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air disponibles dans la région, tout en offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Vous serez séduit par le patrimoine historique de la ville.
Le canal et les nombreux étangs de la région, forment un cadre idyllique pour les balades, appréciés des pêcheurs et des amateurs de sports nautiques.
A seulement 7 km de Bains Les Bains et à 30 minutes de Plombières Les Bains.
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix du bien : 72 00 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 euros. Prix net vendeur : 68 000 euros.
Audit énergétique réglementaire réalisé le 01 juin 2023.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 72000 €
Prix du bien hors honoraires : 68000 €
Honoraires Ttc : 5.88 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3086 € et 4174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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