Maison 7 pièces 135 m²

369 000 €

Fontenay-Saint-Père (78440)

135 m² 135 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 135 m²

iad France - Manon Lamarre vous propose : Au coeur du village de Fontenay St Père, situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français, proche des écoles, de l'A13
et à 10 minutes de la gare de Mantes, venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2014, d'une
superficie d'environ 135 m ² habitables.
Idéalement située dans le bourg de Fontenay, en toute intimité, l’ensemble édifié sur 700 m ² de terrain.
Le hall d’entrée nous guide à l'espace de vie de 45 m ² chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse avant bénéficiant d'une exposition Sud Est. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie en L.
Un cabinet de toilettes avec lave-mains aux normes Pmr et une chambre avec sa propre salle d'eau complètent le rez-de-
chaussée. À l'étage, une pièce palière faisant office de bureau (12.68) dessert trois chambres dont une de 15.83 m ² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains.
Un garage est attenant et bénéficie d'un espace mezzanine permettant du stockage.
L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par le calme de cette propriété dans un village où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités.
- Équipement : pompe à chaleur air/air avec climatisation, poêle à bois, fibre, tout à l’égout, matériaux de qualités.
- Commodités : École à pied, commerces à 5 min en voiture.
- Transports : accès gare Mantes pour Saint Lazare à 10 min en voiture (35 min direct), Bus dans le village.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 110 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre Ei (Id 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)