Maison 9 pièces 250 m²

À propos

Maison 9 pièces 250 m²

SUR La Commune De Fontaines Saint MARTIN
L'Annexe vous présente Arsène, une maison qui saura vous charmer par son cadre bucolique, paisible, et à l'abris des regards.
Située au fond d'une impasse, mais non loin des commerces et transports de Fontaines centre et Fontaines-Saint-Martin, Arsène est également à 20 minutes de la Croix Rousse, et 30 min de Lyon Centre.

Cette maison de 1991 aux nombreux atouts offre 250m2 habitables sur un sublime parc arboré et paysager d'environ 3200m2.

Une belle allée de Cyprès de florence vous mènera au parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous même.
La maison dispose également d'un garage double fermé pouvant accueillir 2 voitures.
Le portail de la propriété est motorisé.

Franchissez le pas de l'entrée et découvrez un vaste hall desservant un dressing, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et poêle, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger.

Depuis les pièces de vie, accédez directement aux extérieurs arborés ou vous découvrirez de belles terrasses ainsi qu'une piscine roller deck qui se fond parfaitement dans le décor.

Au niveau inférieur de la maison, les espaces sont parfaits pour recevoir, ou pour quelqu'un qui voudrait son indépendance.
Sur ce niveau, une chambre de 22m2 avec accès indépendant depuis l'extérieur, une pièce lecture/ bureau pouvant être transformée en salle d'eau, et une pièce cinéma.

Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et rangements, et une salle d'eau.
Au dernier étage, 2/3 chambres dont une aménagée actuellement en bureau/ pièce de jeux avec fenêtres sur le séjour.

La buanderie et le grand garage double sont accessibles depuis la maison.
La maison est climatisée et dispose de panneaux solaires.

Arsène est située en zone naturelle, il n'y a pas de possibilité d'agrandissement.
Non constructible et non divisible.
A découvrir avec l'Annexe !
Pour plus d'informations, nous .

UNE Vidéo Est Disponible En Cliquant Sur '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 250 m²
Prix du bien : 899000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Être proprio 09/04/2024 23:45:40
• Belles Demeures 20/04/2024 11:21:22
• Logic-Immo 13/04/2024 06:35:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit