Maison 7 pièces 185 m²

À propos

Maison 7 pièces 185 m²

iad France - Nicolas Landrevie vous propose : A la campagne, en Charente-Maritime (17510) : Maison familiale de 185m² - 4 chambres - Pièce souterraine - Jardins - Dépendances - Hangard - Cave - 2 Puits

Découvrez cette très jolie maison de 185m² datant de 1850 dans le village de Fontaine-Chalendray.
Avec ses 4 chambres dont 1 passante qui peut-être transformer en dressing ou bureau pour créer un espace parental, sa salle de bain rétro année 1920, son salon lumineux de 35m² avec cheminée, cette propriété offre un charme unique.

L'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, deux jardinets dont un avec puits et l'autre avec sa pièce souterraine et une petite terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'ombre de la vigne.
Les 7 pièces offrent un agencement optimal, avec des éléments d'époque préservés.
Les expositions sud, ouest et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les dépendances offrent un potentiel non négligeable pour créer un autre logement ou un atelier et garer les véhicules que vous souhaitez comme un camping-car par exemple.

Je vous réserve d'autres surprises pour la visite!

L'emplacement de cette maison au cOEur de Fontaine-Chalendray vous permet d'être proche de villages avec toutes les commodités locales comme les commerces, les écoles et le personnel médical.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire un lieu de vie exceptionnel.
Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 262 et classe Climat F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie Ei (Id 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?