Maison 7 pièces 171 m²

À propos

Maison 7 pièces 171 m²

Le Prieuré Immobilier by Groupe Csim vous présente à 5 minutes de Charlieu et 30 minutes de Roanne, au coeur de la campagne .
Nichée dans un cadre champêtre et bucolique, cette ancienne ferme se situe au calme sur un magnifique terrain arboré de 6557 m² avec puits, mare , jardin et dépendances.

La maison principale : on arrive sur une belle terrasse ou une véranda couvre dorénavant l'accès à l'étage:
A gauche une belle cuisine avec un poêle a bois servant aussi à la cuisson, puis une salle à manger . A droite un salon et une chambre avec dressing . Au fond du salon un couloir dessert une salle de douche et un wc et donne accès à la cave et à un grand garage avec son grenier .
A l'étage on trouve une salle de bain , 2 chambres, un dressing/ lingerie . Un grand grenier aménageable permettrait d'ajouter encore quelques chambres .
A l'extérieur une mignonette dépendance comprend un atelier et une chambre avec mezzanine . A l'arrière un espace de stockage pour l'outillage donne sur le jardin et la mare .
Chauffage électrique fluide caloporteur récents , double vitrage des années 2010 environ , cuve de récupération d'eau de pluie, un cumulus par salle d'eau , fosse septique .
Une visite risque de susciter un coup de coeur, pour celà contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 171 m²
Prix du bien : 224500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 464 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3115 € et 4215 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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