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Il y a 3 semaines

Maison

299 000 €

Fleurance (32500)

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174 m² 174 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Charmante maison de village en très bon état à seulement 7 minutes de Fleurance et 15 minutes de Lectoure.
La maison est une ancienne ferme gersoise typique avec une grande entrée accueillante et des pièces de chaque côté, et est pleine de caractère et d'éléments originaux.
A gauche en entrant, il y a une grande pièce lumineuse avec une vieille cheminée et une porte donnant sur le jardin. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre à coucher, mais elle pourrait servir de salon ou de bureau. Sur la droite se trouvent la salle de bains, les toilettes et un espace de rangement, ainsi qu'une belle chambre double avec des boiseries. Plus haut dans ce fabuleux hall d'entrée, on trouve une autre grande chambre à droite, avec des placards, une ancienne cheminée et des vues sur la campagne. Un espace de rangement se trouve au bout.
Sur la gauche, il y a la cuisine, lumineuse et aérée, entièrement équipée, avec de la place pour une table de salle à manger et un grand poêle à bois qui chauffe la cuisine et le salon. La cuisine s'ouvre sur un charmant salon avec des portes vitrées donnant sur le jardin privé clôturé et une vue sur l'église.
De cette pièce, on accède à une grande buanderie qui donne sur la réserve de bois et l'accès au jardin, ainsi qu'à un escalier menant au premier étage où se trouve une pièce aménagée dans l'avant-toit, qui pourrait servir de bureau ou d'espace pour les adolescents. Vous avez également accès au toit à ce niveau, qui est entièrement isolé.
Le jardin est charmant et fait le tour des trois côtés de la maison. Il est plat et bien entretenu, avec une bordure d'arbres d'un côté et la possibilité de fermer le reste si on le souhaite. La vue est belle - d'un côté le village et l'église, de l'autre la campagne.
Comme cette propriété est située dans un village, il y a des voisins, mais pas trop proches. Elle ferait une belle maison de famille ou de vacances - pas trop de jardin à entretenir et sécurité grâce à la présence des voisins.
Cette propriété mérite vraiment d'être visitée. Pour plus d'informations, veuillez notre bureau de Lectoure .

Caractéristiques principales

174 m² 174 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse 1340 m² de terrain Mandat exclusif Salon Chauffage électrique DPE D(244) GES B(8)

Fleurance, Gers, Midi-Pyrénées

Prix

299 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 718,39 €/m²

Agence

SELECTION HABITAT Fleurance (32500)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 728/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 20 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 €
1 718 €/m²
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