Pavillon Pp - 144m² - Piscine

À propos

Dans un environnement calme, à environ 11 minutes de la gare Sncf et du centre-ville d’Angoulême. Accès rapide Rn141/ N10. Bus scolaires et Stga à proximité directe.

Un pavillon de Pp construit en 2007 d'une superficie d'environ 144.40m² composé comme suit:

-Partie jour:
Une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée d'environ 73.45m², carrelage au sol, triple accès à la terrasse depuis une porte fenêtre et deux baies vitrées. Un cellier/ buanderie chauffé ainsi qu'un garage avec portail électrique.

-Partie nuit:
Trois grandes chambres dont une chambre avec accès terrasse d'environ 12.27m², 14.18m² et 15.28m². Une salle de bains avec douche et baignoire. Un Wc indépendant.

A l'extérieur, un jardin clos et fleuri avec piscine système chlore et local piscine, une terrasse couverte d'environ 30m².

Chauffage par le sol, aspiration centralisée, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, menuiseries Pvc, TAE.

Date du diagnostic:

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence inclus de 5,35% du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur

Annonce rédigée par Alexis Baillet, agent commercial pour l’agence Esprit Transactions, siège 3 rue du bourg 16730 Linars

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