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? Feuguerolles Bully ensemble immobilier?

Visite en vidéo extérieur sur demande!

Au sein du corps de ferme du château de Feuguerolles Bully, nous vous proposons à la vente plusieurs lots (Hors copropriété) pour résidence principale ou investissement. Opportunité unique !!

Lot A :

Charmante Maison 4pp (Travaux de rénovation à prévoir):
Elle présente un énorme potentiel avec ses 75 m² habitables (2 chambres, cuisine/séjour/salon, salle d’eau et toilette) et plus de 40 m² à aménager (Combles et annexes). Terrain environ 370 m² privatif, expo Sud, sans vis à vis. 2 places de stationnement.

?? 149 600 € Fai ??
(À charge Vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12 /2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
De 929 € à 1257 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
DPE : G (364 KWhep/m².an) Ges : F (102 KgeqCO2/m².an)

LOT B :

Charmante Maison 3pp (Travaux de rénovation à prévoir):
Elle présente un potentiel avec ses 42 m² habitables (2 chambres, cuisine/séjour/salon, salle d’eau avec toilette) et plus de 10 m² à aménager (Combles). Terrain environ 140 m² privatif, expo Sud, sans vis à vis. 2 places de stationnement.

?? 87 200 € Fai ??
(À charge Vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12 /2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
De 929 € à 1257 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
DPE : F (364 KWhep/m².an) Ges : C (11 KgeqCO2/m².an)

LOT C :

Charmante Maison 2pp, en location :
Elle présente un potentiel avec 56 m² habitables (1 chambre, cuisine/séjour/salon, salle d’eau avec toilette et toilette). Terrain environ 810 m² privatif, expo Sud/Ouest, sans vis à vis. 2 places de stationnement couvertes. (Loyer 486,42 € net) 4% de rentabilité !!!

?? 128 800€ Fai ??
(À charge Vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12 /2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
De 980 € à 1360 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
DPE : E (284 KWhep/m².an) Ges : B (9 KgeqCO2/m².an)

LOT D :

Immeuble de deux 2Pp, en location (Travaux de rénovation à prévoir):
Il présente 2 appartements (l’un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage) respectivement de 31 m² et 37 m² (1 chambre, cuisine/séjour/salon, salle d’eau et toilette). Terrain environ 420 m² privatif, expo Sud/Ouest, sans vis à vis. 2 places de stationnement par lot (potentiel dans les combles.
Loyers : 476,08€ net et 455,65€ net 7% de rentabilité !!!

?? 139 200 € Fai ??
(À charge Vendeur)

RDC :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12 /2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
De 843 € à 1141 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
DPE : F (411 KWhep/m².an) Ges : C (13 KgeqCO2/m².an)

1er étage :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12 /2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
De 737 € à 997 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
DPE : E (301 KWhep/m².an) Ges : B (9 KgeqCO2/m².an)

LOT E :

Bâtiment en pierre à réhabiliter avec un grand atelier en dépendance, le tout sur un terrain de 810 m² avec accès indépendant. Gros potentiel !!

?? 170 000€ Fai ??
(À charge Vendeur)

Non soumis aux diagnostiques

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Combien me coûtera ce bien ?