Achat : Maison (74500)

À propos

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau de la commune de Féternes à 15 minutes de Thonon les Bains : une maison ancienne aménagée avec beaucoup de goût et le cachet des chalets de la région. Elle dispose au rez de chaussée d'un appartement de 3 pièces d'environ 70 m2, avec accès indépendant par un balcon Ouest, conduit de cheminée dans l'entrée, une cour avec stationnements, une buanderie avec un espace de rangements et une cave en sous-sol. Depuis l'entrée principale, vous accédez au 1er étage et un appartement en duplex d'environ 110 m2 utiles comprenant un salon-séjour avec poêle à granules et une cuisine américaine équipée (45 m2 environ) avec sa grande terrasse carrelée orientée sud-ouest (30 m2) offrant une vue magnifique, un dégagement sur un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un wc et une chambre (13 m2). Au 2ème étage sous combles, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade et un espace de rangement. Vous apprécierez la cour fermée par un portail et les stationnements ainsi que le potentiel locatif depuis l'appartement T3 jusqu'à la maisonnette hors d'eau à terminer d'aménager d'une surface d'environ 65 m2, actuellement à usage de garage-atelier mais n'attendant que vos idées et les démarches pour devenir une maison habitable, un local professionnel pour un artisan ou une profession libérale. Un jardin avec bassin à poissons, arbres fruitiers et fleurs, poulailler, vous apportera le petit coin de verdure pour compléter le charme du lieu. Située au calme, dans un environnement proche de la nature, vous rejoindrez rapidement les axes menant aux commerces, services et activités du secteur. Toutes les informations sur mon site et par téléphone Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Kosmala Inscrite au Rsac de Thonon Les Bains 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?