Maison de plain pied sur sous sol Total

À propos

A Ferrières-en-Gâtinais, nichée au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis à quelques pas de toutes commodités à pied, cette maison de plain pied sur sous-sol total offre environ 75m² habitables, 2 chambres et un sous-sol total.

Entrée par une petite véranda qui accède à un couloir desservant un salon / séjour lumineux s'ouvrant par 3 portes fenêtres sur une terrasse orientée sud/ouest, cheminée insert.
Une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un Wc indépendant.
Sous sol total compartimenté avec espace garage, coin buanderie, et espace atelier.

La terrasse carrelée offre une vue sans vis à vis sur la verdure,, le tout sur un jardin clos de 1543m² avec verger.
Fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants électrique, tout à l'égout.
Des rafraichissements sont à prévoir pour moderniser cette maison qui allie charme et calme à proximité de toutes commodités.
A découvrir rapidement!

Sandrine Garcia - Agence Savi Immobilier à Ferrières-en-Gâtinais


Honoraires inclus de 5.59% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 200 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2007.00 . Nos honoraires : exclusif ttc des honoraires version a3 m avantages mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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