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Il y a 3 mois
Ancien pigeonnier réhabilité en maison de charme
Ferrière-sur-Beaulieu (37600)
86 m²
86 m²
4 pièces
2 chambres
À propos
Située dans le très joli village de Ferrière-sur-Beaulieu, cette maison complètement atypique développe 86 m² habitables sur une parcelle de 890 m².
La réhabilitation en habitation de cet ancien pigeonnier est un modèle de respect de l'authenticité des lieux.
Un petit escalier extérieur, permet l'accès à une grande cuisine salle à manger. Les murs circulaires en pierre de tuffeau ajoutent du charme et du caractère, complétés par un poêle de masse chaleureux. À l'étage, une vaste chambre circulaire est complétée d'une salle d'eau attenante ouverte. Cet espace peut également être réaménagé en salon cosy. Le rez-de-chaussée lumineux, accessible par quelques marches dans la cuisine, accueille une verrière en extension équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Accessible depuis la chambre par une échelle de meunier, un petit bureau sous les combles.
Le pigeonnier s'accompagne d'une petite grange et d'une superbe cave pour répondre aux besoins de stockage. Le joli jardin qui l'entoure crée un cadre paisible agrémenté d'une terrasse plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Ajoutez un cabanon de rangement en bois et cette propriété offre un équilibre harmonieux entre charme rustique et aménagement moderne.
Un permis de construire a été accepté pour une extension à prévoir.
Les huisseries sont en ossature métallique en double vitrage et l'assainissement est au tout-à-l'égout.
Ce bien rare à l'atmosphère unique est à quelques minutes du centre de Loches et à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV.
Classe Énergie E / Classe Climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2100 .
Contact (Ei): Julien Lanne
Agent commercial Rsac 2020Ac00171 Tours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Julien Lanneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020 Ac 00171 - Tours.
Caractéristiques principales
86 m²
86 m²
4 pièces
2 chambres
890 m² de terrain
DPE
E(313)
GES
B(9)
Ferrière-sur-Beaulieu, Indre-et-Loire, Centre
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Agence
ESPACES ATYPIQUES TOURS
Ferrière-sur-Beaulieu
(37600)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 171 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 13 930 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 24 fois depuis le 20/02/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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