Maison 3 ch + gite et plage privée sur la Dordogne

À propos

Bonjour à tous,
Le soleil est de retour, les taux bancaires baissent, c'est le moment d'en profiter! Si vous cherchez un coup de coeur, venez visiter cette jolie maison de 95 m2 et son gîte de 40 m2. Au calme sur une petite route non passante, mais proche de tout: à 7 kms de Sainte Foy la Grande et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Terrain de 8000 m2, arboré, avec chalets de jardin.
Ce qui est très rare et privilégié: 500 m2 du terrain sont au bord de la Dordogne juste en face de la maison. Sur cette plage privée qui vous appartiendra, vous pourrez y organiser vos apéros, Bbq et y déposer vos éventuelles embarcations pour profiter du beau cours d'eau.
La maison se compose d'un grand séjour comprenant un insert et donnant sur la terrasse avec un store banne (une deuxième terrasse couverte se trouve à l'avant de la maison), une cuisine séparée mais adjacente au séjour, une salle de bain, toilettes séparées, deux chambres ainsi qu'une chambre dans la tour. Le jardin est arboré et à l'arrière de la maison, vous disposez d'un très grand garage ainsi qu'un gîte de 40 m2. Le gîte comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
La maison est en bon état même si un petit coup de rafraichissement sera le bienvenu pour la rendre à votre goût.
Elle n'attend que vous...
Pour la visiter, contactez-moi
Je suis Valérie Lorio de Ledil Immobilier

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VL 7509
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

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