Maison 6 pièces 164 m²

À propos

Maison 6 pièces 164 m²

Exceptionnel ! Situation idéale au calme et en position dominante pour cette 'belle endormie' d'une surface habitable de 164,43m2, bénéficiant d'une très belle surface de combles aménageables de 135m2 sur un terrain de 1392m2 aménagé en paliers. Les vues sont magnifiques, les volumes et la qualité de construction permettent de réaménager une très belle maison de famille. La charpente et la couverture sont en très bon état, pour le reste d'importants travaux sont à prévoir (chauffage, huisseries, electricité, isolation).
En dépendances on retrouve, cellier, chaufferie et buanderie pour 24m2 ainsi que deux garages, l'un de 19,90m2, l'autre de 38,60m2
Depuis la maison, on se rend aux écoles maternelles et primaire ainsi qu'à la piscine et au bourg à pied. Cette proposition est rare, elle nécessite une capacité financière complémentaire pour réaliser les travaux.
Classée G, un audit énérgétique a été réalisé et propose deux scénarios pour passer en catégorie D ou directement en B. Dpe G, Ges F, logement à consommation excessive. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au ) : entre 4330Eur et 5940Eur.
Les visites seront organisées après validation d'un projet financier global incluant les travaux. L'audit et les diagnostiques sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 164 m²
Prix du bien : 420000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 542 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?