4 660 000 €
Evian-les-Bains (74500)
Demeure de prestige Evian Les Bains 12 pièces 550 m2
Demeure de prestige - Evian-Les-Bains - Au Pied Du Lac Leman - Classee Monument Historique Venez découvrir cette superbe villa de 1930 de 550m² au pied du lac Léman vendue avec son mobilier. Située au coeur d'Evian-Les-Bains, vous serez conquis par ses espaces, sa luminosité et son cachet exceptionnel par son emplacement, sa vue, ses moulures au plafond et ses parquets de Versailles. Classée monument historique, vous disposerez au rez de jardin d'un magnifique espace séjour et salle à manger de 60m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un bureau, le tout avec une vue Lac. Au premier, vous retrouverez 2 chambres, deux dressings, une salle de bains et une suite avec salle d'eau et terrasse privative. Au second étage, 4 chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains. Au rez de chaussée, un garage de 60 m², une chambre, une salle de bains ainsi que 2 espaces de 80 m² de local commercial. Coté extérieur, vous pourrez profiter des belles journées d'été grâce à votre jardin privatif de 1300m² et son immense terrasse autour de cette villa. Enfin pour votre bateau, vous disposerez du port d'Evian en face de la propriété.
Référence agence : 5950
Référence annonce : MBBJ-1TI-GL5
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
4 660 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 472,73 €/m²
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