Retraite rurale idyllique de deux propriétés indépendantes

À propos

* Belle fermette de quatre chambres avec une deuxième fermette pour rénovation
* Idéal pour un potentiel de gîte ou pour une vie multigénérationnelle
* Deux granges, un grand hangar et diverses dépendances
* 7141m2 de terrain (1,75 acres)
* Vues lointaines depuis les deux maisons et les jardins avant
* Aucun voisin proche
* Chauffage central au gaz GPL (réservoir enterré) plus deux poêles à bois
* Fenêtres à la française
* Haut débit rapide par fibre optique (346 Mbps en téléchargement / 302 Mbps en téléchargement)
* Piscine hors terre et terrasse
* Verger avec pruniers, reines-claudes, poiriers, pommiers, quetsches, cognassiers, noisetiers et noyers, ainsi que des mûres, des framboises, des groseilles, des cassis et, bien sûr, des raisins
* Observation étonnante des étoiles grâce à l’absence de pollution lumineuse
* À moins de 90 minutes des pistes de ski.

Retraite rurale idyllique avec un potentiel de revenus inexploité, située dans le centre de la France au milieu d’une belle campagne, entourée de collines, de champs, d’arbres et de ciel, mais à seulement 10 minutes de la ville thermale d’Evaux Les Bains avec son supermarché, son tabac, son bureau de poste, ses divers magasins, sa piscine, son spa, son cinéma, son médecin, son vétérinaire, etc.

Fabuleux ensemble de deux fermes, l’une magnifiquement rénovée et présentée avec goût, la seconde à rénover, chacune avec des granges attenantes. Ces maisons complètement séparées disposent d’un terrain tout autour et sont accessibles par une entrée commune ou indépendante, ce qui les rend idéales pour un gîte ou une vie multigénérationnelle. Vaste terrain (bien que pas trop grand) entouré d’arbres matures, y compris un énorme vieux chêne, un verger, une piscine hors sol, une terrasse, un foyer et un puits. Les maisons sont orientées est/ouest et bénéficient donc des levers et couchers de soleil.

Informations générales :

Taxe Foncière pour 2023 : 334 € par an

Equipements : Eau de ville. Électricité du réseau. Réservoir de GPL enterré dans le sol. Fosse septique (obsolète selon la réglementation en vigueur).

Tous les bâtiments sont construits en pierre avec des toits de tuiles, à l’exception du hangar et de l’abri de jardin qui sont construits en bois avec des toits de tuiles.

What3words : médecins.cabine.rébellion

Il y a deux éoliennes sur six à environ 500 m de la maison. Ne laissez pas l’idée du bruit vous décourager. Toute pollution sonore est peu fréquente et très faible, et est bien inférieure aux sons de la vie à la campagne.

Toutes les mesures sont approximatives et certaines photos sont prises à l’aide d’un objectif grand angle.

Combien me coûtera ce bien ?