Villa 6 pièces 160 m²

À propos

Villa 6 pièces 160 m²

iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, Villa 4 faces, 4 chambres, garage et atelier. Cette élégante maison, érigée dans les années 1980, occupe un emplacement de choix sur un terrain spacieux de 1244 m², offrant une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au Rdc un double séjour lumineux et spacieux de 55m² avec une cuisine neuve ouverte entièrement équipée, combinant élégance et fonctionnalité.
Deux chambres bien aménagées de 12 et 13m², dont une avec dressing, offrant un espace de nuit de plain-pied confortable.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec fenêtres et un Wc indépendant de plain-pied, ajoutant une touche de praticité sur ce niveau.
A l'étage deux chambres supplémentaires mansardées entièrement repeintes de 17m², offrant un espace inhabituellement spacieux sous toiture.
Une salle de bains entièrement modernisée, pour votre confort quotidien.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, offrant un caractère contemporain et fonctionnel à cette propriété. Les fenêtres sont en triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre, tandis que les panneaux solaires assurent une empreinte écologique réduite et de sacrées économies sur vos factures d'électricité !
Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible puissant. Un système d'alarme est également installée pour assurer la sécurité de votre propriété.

De plus, vous apprécierez la cuisine d’été accessible par la terrasse principale, ainsi que le garage avec mezzanine offrant des possibilités de stockage généreuses. Un cabanon en dur sur le terrain offre également un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble du terrain bénéficie d'un réseau d'arrosage sous-pression ! Le terrain est bien évidemment piscinable !
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant charme des années 1980 et commodités modernes dans un cadre paisible et privilégié.
Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 101 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur Ei (Id 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 05:39:57
• Seloger 11/03/2024 00:13:50
• Le Figaro 31/03/2024 16:52:09
• Être proprio 27/03/2024 04:35:07
• Logic-Immo 05/04/2024 06:57:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit