415 000 €
Esnandes (17137)
Belle maison 4 Chambres, Grand Garage et JARDIN
Je vous propose découvrir cette charmante maison pleine d'atouts située dans une petite commune de bord de mer, à seulement 12' au nord de La ROCHELLE.
Ses 140m² habitables vous permettront de disposer d'un Bel Espace Vie Lumineux Et Traversant de 50m² environ avec sa cuisine récente disposée derrière une baie atelier moderne.
Vous profiterez de 4 grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire Et douche.
Une salle de cinéma de 25 m² environ de finira de vous charmez !
A l'extérieur, vous profiterez d'agréables moments sur le terrain de 700 m² environ et d'un grand espace de stockage via le garage de 40 m² environ.
Cet espace peut être aménagé en studio et vous permettre un revenu locatif non négligeable, ou même revendu en détachant la parcelle !
Vous l'aurez compris, cette maison dispose encore d'un potentiel indéniable, alors ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina Fei Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853488)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019 € et 2731 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
415 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 964,29 €/m²