Propriété 8 pièces 122 m²

À propos

Propriété 8 pièces 122 m²

IMMONEXT, votre agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune d'Escherange cette maison rénovée de 125 m2 proposée au prix d'un appartement.

Idéalement située à l'entrée d'une impasse sur un terrain de 361 m2 orienté plein Sud, cette propriété offre un emplacement stratégique à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Avec ses écoles, ses accès autoroutiers et ses commodités à proximité, elle représente le cadre de vie parfait pour toute famille ou investisseur avisé.

La maison, fraîchement dotée d'une façade isolante, présente un agencement pratique et moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux, suivi d'un salon confortable et d'un séjour équipé d'un poêle à granulés. La cuisine neuve, entièrement équipée, donne accès à un jardin avec une terrasse ensoleillée exposés Sud, idéale pour les moments de détente en plein air.

À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle de bain avec toilettes.

Enfin, le dernier étage offre un vaste plateau de 53 m2 au sol, à aménager selon vos besoins : suite parentale avec salle de bain et dressing, ou en deux chambres supplémentaires, salle de sport, bureau, etc.

Le sous-sol abrite une cave spacieuse avec chaufferie et buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Proximité immédiate de Luxembourg, Molvange, Kanfen, Angevillers, Volmerange-les-mines, Dudelange etc.

Prix de vente 329.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez Rdv directement sur le site Immonext 24h24

Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro

Votre conseiller Immonext : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 122 m²
Prix du bien : 329000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 16:59:16
• Être proprio 24/04/2024 22:55:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit