74 990 €
Ervauville (45320)
Sous Compromis De VENTE
Vous souhaitez vivre à la campagne dans un village calme proche de toutes les commodités où il fait bon vivre ?
Je vous invite à venir découvrir cette charmante fermette d'environ 81m2 à rénover édifiée sur un terrain de 350 m2.
Au rez de chaussée :
1 entrée avec salon équipée d'une cheminée avec insert donnant sur une cuisine ouverte avec accès à une petite terrasse.
1 salle à manger ou séjour.
1 salle d'eau, une vasque et un Wc.
Au 1er étage :
L'escalier mène à une pièce palière desservant
1 chambre d'environ 11m2 avec poutres apparentes.
Une seconde pièce servant de bureau ou chambre d'appoint.
A l'extérieur :
Une ancienne étable vous servira d'espace de rangement, elle est utilisée comme cellier et abri de jardin.
Chauffage électrique + Cheminée insert
Assainissement individuel
Les
Poutres apparentes
Distribution air chaud dans la chambre
Budget travaux limité
Vous trouverez à 2 pas de la maison une boulangerie, une épicerie, un bar tabac, ainsi que toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture.
Vous pourrez également profiter du "Rezo pouce" à 100m de votre futur chez vous afin de partager vos trajets au quotidien.
IDÉAL Investisseur Ou Résidence Secondaire !!
Contactez votre conseiller Bsk Immobilier : Negroni Angie - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
74 990 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 925,80 €/m²
Vu 1 fois depuis le 26/02/2024