Maison 4 pièces 92 m²

Il y a 1 mois

À propos

Maison 4 pièces 92 m²

EXCLUSIVITÉ
À vendre : Bastien Arfi Immobilier vous présente cette maison de 4 pièces de 91,57 m² à Entressen (13118).

Il s'agit d'une maison en R+1 agencée comme suit :

Rez de chaussée : une belle pièce de vie de 25m² comprenant une cuisine ouverte et aménagée, un wc et un placard.

Au 1er étage : trois chambres de 10 m² et 11 m², un wc et une salle d'eau.

Le bien est accompagné d'un local attenant, déjà loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, générant un loyer attractif d'environ 250€/mois, révisable. Cette opportunité locative constitue un atout financier indéniable pour vous, futurs propriétaires.

À noter qu'un léger coup de rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts.

L'École Maternelle la Buissonière et l'École Élémentaire la Clé des Champs sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Miramas, Istres et Saint-Chamas) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un terrain de tennis, une piscine municipale, terrain de boules, parc et bien d'autres. Il y a également de nombreux commerces de proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 229 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce sont donc 2 lots de la copropriété qui sont vendus, faible charges !

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel, alliant fonctionnalité, luminosité et rentabilité locative.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 229900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 924 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :