Ferme 4 pièces 115 m²

À propos

Ferme 4 pièces 115 m²

CORPS De Ferme 4 Pièces Avec Grange Et Jardin - Vallee Du Lot

Votre agence Laforêt Laguiole vous propose, en exclusivité, ce charmant corps de ferme avec dépendance, dans un environnement champêtre.

Le bâtiment principal, à usage d'habitation, se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m2 avec son ancien cantou équipé d'un insert à bois, d'un salon-cuisine donnant sur un cellier.
Au premier étage, d'une première chambre de 22 m2 avec salle d'eau et wc privatifs, de deux autres chambres de 13 m2 et 14 m2, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc.
Au deuxième étage, des combles aménageables pourront être destinées à créer un espace de vie ou des chambres supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois.
L'intérieur est en bon état général, les huisseries sont en double vitrage, mais quelques travaux de rénovation vous apporteront un confort supplémentaire.
Toutefois, aucuns travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir.

Ce bien comporte également, une grange tout en pierre, qui offre une belle opportunité d'aménagement avec ses deux niveaux de 93 m2 chacun.

Côté extérieur, vous apprécierez le bel espace, la quiétude des lieux, et le cadre calme et verdoyant.
Autre atout, le corps de ferme est alimenté par une source commune.

La proximité du village d'Entraygues-sur-Truyère vous permettra d'avoir accès aux écoles, commerces et principaux services.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt Laguiole pour plus de renseignements sur cette maison en vente sur le secteur d'ESPALION.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/02/2024 12:12:14
• Le Figaro 09/07/2023 10:26:10
• Être proprio 13/03/2024 01:15:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit