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Il y a 1 semaine

Maison pleine de charme ou pied-à-terre près de Duras

190 000 €

Duras (47120)

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122 m² 122 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

À proximité de la ville de Duras et de ses commerces, village de Saint-Sernin, dans une impasse, découvrez cette jolie maison mitoyenne de style cottage qui vous séduira par son abondance de charme, coup de coeur assuré! Ce bien regorge d'éléments d'époque et d'authenticité tant recherchés: poutres apparentes, pierres exposées, ancienne auge et bricou.


Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce avec placard donnant accès à la salle de bain, un séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée.
À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 35m² avec de grands placards intégrés, une seconde chambre mansardée de 19m², ainsi qu'un bureau ou troisième chambre en enfilade.


Extérieurement, diverses coins de détente et d'intimité: Un balcon aménagé en façade avec terrasse ombragée en dessous, près du noyer. A l'arrière de la maison, un joli jardin fleuri et bien entretenu avec terrasse carrelée, endroit parfait pour les soirées al fresco.


Ce charmant pied-à-terre serait idéal en tant que résidence secondaire, location saisonnière ou résidence principale pour couple à la recherche de calme et d'authenticité. Une belle opportunité de posséder un véritable havre de paix au coeur du Lot-et-Garonne. A voir rapidement!


Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à Razac De Saussignac - - Plus d'informations sur réf. 23152

Caractéristiques principales

122 m² 122 m² 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse 1 balcon 320 m² de terrain Mandat exclusif 2 places de parking Chauffage central au gaz DPE D(194) GES D(32)

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

190 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 557,38 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Delphine Lemasson Duras (47120)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 091/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 000 €
1 557 €/m²
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