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Il y a 3 semaines

Découvrez le charme de ce manoir exceptionnel, datant des XVIIIe et XIXe siècles, situé sur un vaste

795 000 €

Duras (47120)

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370 m² 370 m² 10 pièces 5 chambres

À propos

Découvrez le charme de ce manoir exceptionnel, datant des XVIIIe et XIXe siècles, situé sur un vaste domaine de 4 hectares pouvant être divisé en trois unités distinctes ou en une grande maison principale et une maison d'hôtes.

La maison principale offre un mélange d'élégance historique et de confort moderne. Elle comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon confortable avec une impressionnante cheminée, une bibliothèque et une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin. Cet espace est relié à deux chambres à coucher, chacune avec une salle de bain privée, une deuxième cuisine bien équipée et un salon accueillant.

En plus de la maison principale, la propriété comprend un charmant gîte, idéal pour les invités ou la famille entière, comprenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, une cuisine moderne et un salon confortable.

À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante. La piscine est isolée et privée, avec une terrasse d'été et une cuisine attenantes. De plus, le domaine dispose d'une grange en pierre et d'une grange à tabac traditionnelle. Ce manoir historique allie harmonieusement élégance intemporelle et équipements contemporains, offrant un style de vie luxueux dans un cadre pittoresque. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques principales

370 m² 370 m² 10 pièces 5 chambres 2 salles de bain Piscine 4 hectares de terrain Cheminée 3 salles de douche DPE D(167) GES D(40)

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

795 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 750 000 €
Prix/m² : 2 148,65 €/m²
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Agence

Bordeaux and Beyond Duras (47120)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 566/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
795 000 €
2 149 €/m²
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